融创回应19亿收购海航海南两公司:只收购单一项目,没有其他计划“乐鱼体育APP”

发布时间:2021-07-23    浏览:

本文摘要:原题:融创对这19亿并购海航海南两家公司:只收购单一项目,其他计划行业美称收购王的融创中国(1918.HK以下全名融创)再次使用,这次目标是陷入债务危机的海航。

原题:融创对这19亿并购海航海南两家公司:只收购单一项目,其他计划行业美称收购王的融创中国(1918.HK以下全名融创)再次使用,这次目标是陷入债务危机的海航。3月12日晚,航海基础(600515.SH)发表了航海基础设施投资集团株式会社孙公司航海房地产集团有限公司白鱼与海南融创昌盛房地产有限公司签订了股票转让协议,出售航海房地产所有者海南低和房地产开发有限公司100%的股票,转让价格约为11.36亿元,交易价格与账面价值相比溢价约为4.29亿元。另一项公告认为,航海基础销售航海房地产所有者海南岛建设物流有限公司(以下称岛屿物流)100%的所有权,转让价格约为7.97亿元(交易价格由海南融创昌盛完成责任调查后的结果不同)。

航海房地产应对,销售岛屿物流预计投资收益2.87亿元和纯利润2.15亿元。公告中提到的海南融创昌盛股东是海南融创基业地产有限公司,海南融创基业地产有限公司唯一的股东是融创,这两笔交易共计19.33亿元。关于这次项目水平的收购,人民网记者通知融创是否有更多的收购计划,被称为只收购单一项目,没有其他计划。

目前,公告没有明确披露收购目标所有者资产的具体情况。据公开发布资料显示,海南低和房地产开发有限公司开发了海国际广场项目,总用地面积为2.5347公顷,总建筑面积约为15.5万平方米。

该项目位于海口市海秀路中心方位(现民生百货商店和望海楼),靠近金融中心、行政腹地、商业心脏,是海口商业经济新纪元的象征物,是海口市乃至海南地区人流量仅次于的繁荣商业区,具有绝对优势的商业氛围。公告信息显示,海南低地产开发有限公司处于持续盈利状态,2018年1月营业收入1310万元,净利润895万元,净资产7.07亿元。岛屿物流目前仍处于赤字状态,公告数据显示,岛屿物流总资产60896万元,负债9979万元2017年无营业收入,2018年1月营业收入0.05万元,纯利润3.05万元。

这次,融创者收购海航地产位于海南的资产,或者根据对海南未来房地产市场的期待。据海南省住建厅官方数据显示,2017年,海南省商销售面积预计为2292.61万平方米,比上年快速增长52.0%,销售额为2713.72亿元,比上年快速增长82.1%。另外,海南去年严格管理土地审查,全面禁止在海外建设土地,海南的土地资源更加不足。在此背景下,航海房地产作为海南的大地主,截至2017年底,航海房地产仍享有100多个房地产项目,运营面积约220万平方米的建设项目40多个,总建筑面积约450万平方米的总销售面积超过117万平方米,其中大部分位于海南省内。

业内有融创现在被称为没有持续收购的计划的意见,但将来有可能不回避之后追加代码。


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